Dobrodošli na forum "Moje iskustvo". Postavite pitanje, dajte odgovor ili učestvujte u komentarima.
+1 glas
5,963 pregleda

Poštovani, obzirom da često putujem i posećujem gradove širom Evrope, moram da primetim da je i kod nas napokon zaživeo posao "stan na dan". Pre svega, moram to pohvalno da napišem jer sam lično koristio jedan takav stan u Beogradu i bio veoma zadovoljan smeštajem i uslugom! Što se tiče apartmana, prethodno sam preko interneta malo tražio odgovarajući apartman za sebe, kucajući na Guglu pojam "apartmani beograd" i ono što sam pronašao je bilo sasvim ok ali preveliko za mene samca i još za jedan dan.

stan na dan beogradE, sad, malo bih se osvrnuo na izdavanje stana, isplativost i obaveze, pošto i sam izdajem stan kako bih u drugom mogao da živim koliko toliko normalno. Guglajući možemo naići na veliki broj sajtova na kojima ima stanova za smeštaj i to u rasponu od 5 evra (stan na periferiji grada) pa i do 100 evra ako je u pitanju veliki stan u centru Beograda. Naravno, i svi drugi gradovi u Srbiji imaju ovaj potencijal ali je frekvencija ljudi manja, pa je i zainteresovanost za ovaj posao manja.

Obzirom da je za veliki stan zaista teško pronaći stanara odnosno stanare koji bi na duže vreme ostali, logično su se vlasnici takvih stanova odlučili za varijantu stan na dan jer se jedino tako može naplatiti malo bolja kirija.

Međutim, obaveze za ovaj tip izdavanja stana su svakako veće nego što je to slučaj sa mesečnim izdavanjem. Na mesečnom nivou kirija je sigurna, uvek oko petog u mesecu, poplaćaju se računi, infostan, SBB ... itd. Održavanje stana je lakše, jeftinije. 

S druge strane, stan na dan zahteva konstatno prisustvo, praćenje, održavanje. Različiti su prohtevi stanara ali se svima mora izaći u susret.

Manje više, pravila za stan na dnevnom nivou su kao u hotelu odnosno hostelu. Nema tu neke razlike. U stan se ulazi ujutro ako je spremljen, dok odlazeći stanar treba da napusti stan najkasnije do 12 h.

KOLIKO SE ISPLATI STAN NA DAN

Ima onih koji veruju da se izdavanje stana na dan isplati, upravo ako se gleda izdavanje većeg stana većem broju ljudi i ako je kvantitet i kontinuitet na nivou. Međutim, pošto više ljudi u kratkom vremenu koriste stan, dolazi i do veće amortizacije i oštećenja u stanu. Tu onda dolaze i nepredvidivi troškovi ... itd. Pogotovo ako je stan kompletno namešten, opremljen modernim uređajima i kvalitetnim nameštajem, tada je rizik daleko veći.

Sve češće viđam na oglasima "izdajem stan na dan", i pitam se da li se tim ljudima zaista isplati taj posao ?

APARTMANI BEOGRAD

Apartmani u Beogradu su po pravilu luksuzno opremljeni i zadovoljavaju sve potrebe domaćih i stranih turista. Bilo da je reč o varijanti "stan na dan" ili se apartman rentira na duzi period, kvalitet usluga koje se nude je na visokom nivou.

Ako mene pitate da li bih pre otišao u hostel ili iznajmio stan na dan ... ja sam više za ovu drugu varijantu. Bez obzira što možda malo više košta, neznatno,  ali bar imam neku intimu, privatnost ... itd.

Voleo bih da čujem i vaša iskustva u vezi sa ovom temom.

Stan na dan Beograd - izdavanje stana na 1 dan u Beogradu, apartmani beograd
postavljeno u Nekretnine, stanovi, kuće od | 5,963 pregleda
   

Vaš odgovor

Odgovorite na ovo pitanje, pitajte, postavite svoje iskustvo, ili dajte vaš savet.
Your name to display (optional):
Napomena: Vaša email adresa će biti korišćena isključivo za slanje obaveštenja.
Anti-spam verifikacija (unesite ispod brojeve sa slike):

Da bi ovu verifikaciju u buduće izbegli, molimo vas da se ulogujete ili registrujete.

12 odgovora

0 glasa/ova
Pozdrav Nikola. Lep naslov, lep uvod u temu, vidim napisao si i neke reference koje bi trebale da daju potporu ovoj temi stan na dan, putuješ dosta i sam izdaješ itd. Nažalost napravio si jedan ali poprilično veliki propust u svojoj sopstvenoj priči a to je da maltene nikakva iskustva nisi izneo i nikakve argumente nisi napisao?! Sem što si naveo da ti sve zvuči super, ali da se čudiš kako to da neki od toga zarađuju?
odgovoreno od
0 glasa/ova

Ko prvi devojci njemu profit. Prvi koji su krenuli u posao su obrali kajmak. Poslednjih godina mnogi se zaleću sa ovim vidok biznisa uzdajući se u onu da ih prvih godina inspekcija neće dirati. Neke dira neke ne dira, ali generalno zlatno doba ovo gposla je prošlo u Beogradu. Cene se ujednačuju i sve su niže.

Kako zaraditi od izdavanja stana je članak na kome se daje veoma zanimljivo pojašnjenje.

Kako zaraditi od stana

odgovoreno od

Ne bih rekao da biznis jenjava, pre će biti da se zahuktava. Da li zbog većeg broja turista ili šta već ali izdavanje stana na dan (i n sat) je te kako je popularno, priča se da studenti imaju teškoća da nađu smetštaj u centru ili blizu fakulteta zato što gazdama se više isplati da ih izdaju na dan. isto je i u Novom Sadu,za Kragujevac i NIš ne znam. Još više ovaj biznis je podigao cene stanova, psoebno garsonjera i jednosobnih stanova. Tako da nekom svane, a nekom smrkne. Gazdama naravno će stalno da svane 

Sva iskustva na jednom mestu


Dobro došli na forum-blog-portal" Iskustvo". Iskustvo znači stečeno znanje, veštine i sposobnosti čoveka kroz razne primene teorije ili prakse. Wikipedia takođe opisuje iskustvo na sličan način. Iskustvo forum povezuje iskustva " teorija + praksa". Tu su korisni saveti, vesti, komentari i ideje, najbolji recepti, oglasi, razmena linkova, odgovori na sva pitanja (kako, šta, gde, kuda, koliko)? Razmena linkova se obavlja objavom teksta na sajtu, pri čemu vaš tekst sa linkom treba da zadovolji kriterijume sadržaja (koristan i informativan tekst za čitaoce). Zato nam pošaljite vaš sajt za razmenu linkova. Hvala.
eXTReMe Tracker

Slična pitanja

0 glasa/ova
1 odgovor
0 glasa/ova
0 odgovora
postavljeno Sep 23 u Nekretnine, stanovi, kuće od Miki | 39 pregleda
+2 glasa/ova
7 odgovora
0 glasa/ova
0 odgovora
postavljeno Avg 11, 2017 u Foto od Danilo | 64 pregleda
206 pitanja
414 odgovora
697 komentara
365 korisnika